1996〜2006年築, 専有面積111.55㎡〜131.55㎡の平均販売価格
大阪府
72.4万円/㎡
前年比+22.8%
大阪市西区
--万円/㎡
前年比--
ヴィルパティオ靭公園
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
2001年築 / 15階建 / 37戸 / SRC造
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14階 / 121.55㎡の場合
相場
8,286万円
68.2万円/㎡
5,752
7,441
9,131
10,820
AI査定結果
推定相場価格
8,286万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,441万円〜9,131万円
61.2万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴィルパティオ靭公園
7,780万円（64.0万円/㎡）/ 14階 / 121.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 7,780万円 | 64.0万円 | 14階 | 121.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 7,780万円 | 64.0万円 | 15階 | 121.55㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/02/23 | 7,980万円 | 65.7万円 | 14階 | 121.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 7,780万円 | 64.0万円 | 15階 | 121.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 7,980万円 | 65.7万円 | 15階 | 121.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 4,580万円 | 80.2万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 4,680万円 | 81.9万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,780万円 | 83.7万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,780万円 | 83.7万円 | 15階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 7,980万円 | 65.7万円 | 15階 | 121.55㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/05/22 | 4,980万円 | 87.2万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,670万円 | 64.3万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 4,780万円 | 66.7万円 | 8階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 7,780万円 | 64.0万円 | 121.55㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ベルデフラッツ阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 7,480万円 | 62.7万円 | 119.35㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 5,480万円 | 60.0万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2022/08/04 | コンフィデンス立売堀 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅6分 | 4,480万円 | 49.0万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | SRC |
| 2022/07/11 | グランドメゾン西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 7,880万円 | 68.4万円 | 115.23㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ル・グランデ四ツ橋西 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 7,980万円 | 81.8万円 | 97.54㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/24 | パレステージ四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 6,750万円 | 72.4万円 | 93.28㎡ | 3SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ル・グランデ本町 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 8,380万円 | 85.6万円 | 97.91㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/29 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 8,480万円 | 88.7万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/23 | シティタワー北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 8,390万円 | 83.9万円 | 100.02㎡ | 2LDK | 21階 / 22階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/29 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 6,980万円 | 70.0万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.8%上昇、大阪市西区ではデータなししています。